maison à la vente - 47170 SOS

Descriptif du bien

Vous rêvez d’une maison pleine de charme dans un cadre paisible ? Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, située dans la commune de Sos, à la limite du Gers et des Landes, au cœur d’un village très agréable. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : Maison sur 3 niveaux de 150m² - Pièce de vie : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte en marbre et en pierre, agrémentée d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses - Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille - Salle de bain :Salle de bain familiale fonctionnelle - Mezzanine avec clim revercible au 3ème étage. - Extérieurs : - Terrasse couverte à l’avant, parfaite pour vos repas en plein air ou pour profiter de la vue sur la rue - Patio à l’arrière, un espace calme pour se détendre ou recevoir - Grand jardin, offrant un espace verdoyant pour les enfants et les activités extérieures Atouts supplémentaires : - Bâtisse à rénover : Grande bâtisse en pierre de plus de 9m de haut, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace supplémentaire, un gîte ou un atelier. - Studio autonome : Un studio avec une entrée indépendante, idéal pour les invités, un bureau ou un revenu locatif. Emplacement : Située dans un petit village vivant et accueillant, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et de la beauté naturelle des environs. Taxe foncière: 842euros Chauffage: granules/clim/fioul Venez découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853726)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 387 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible