Maison de MAITRE SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)

maison à la vente -   47110  SAINTE LIVRADE SUR LOT, surface 437 m2 vente maison - UBI438928937
629 900 € FAI
Surface
437 m²
Surface terrain
11306 m²
Pièces
11
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
149
Réf. annonce
830036121943
Annonce datée du
05/12/2024

Descriptif du bien

Rare sur le secteur! Je vous propose de découvrir cette maison de Maitre de 1856, sur la commune de Sainte Livrade sur Lot, en Lot et garonne, réhabilitée au début des années 2000. Elle est entourée d'un parc remarquable de plus d'un hectare, contenant une grange de 300 m² environ à rénover, avec deux pigeonniers, d'une piscine de 11 x 5 m (traitement au sel), chauffée avec une PAC (pompe à chaleur). Elle est proche de toutes commodités (écoles, commerces...) et à moins de 30 mm de la gare d'Agen et de bretelles d'autoroute. Elle est composée de trois niveaux, ainsi qu'une d'une cave. Un grand hall d'entrée traversant dessert la cuisine, la salle à manger, les deux salons, la chambre parentale avec sa salle de bains avec wc. Le 1er étage est composé d'un palier, de quatre chambres spacieuses, , d'un bureau, de deux salles de bains et d'un wc. Les combles ont été aménagées en un espace convivial de plus de 130 m² (possibilité d'agencer d'autres pièces). Elle est équipée d'un chauffage gaz de ville, de menuiseries bois avec double vitrage, de nombreux placards encastrés, de cheminées d'ornement, d'un audiophone, de parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous serez séduit par l'architecture de la maison, la qualité des travaux, la luminosité, le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 https://laurence-toppan.optimhome.com (réf. 570099 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 11306 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1856
Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 44105805 du bien UBI438928937 Photo numero 44105806 du bien UBI438928937 Photo numero 44105807 du bien UBI438928937 Photo numero 44105808 du bien UBI438928937 Photo numero 44105809 du bien UBI438928937 Photo numero 44105810 du bien UBI438928937 Photo numero 44105811 du bien UBI438928937 Photo numero 44105812 du bien UBI438928937 Photo numero 44105813 du bien UBI438928937 Photo numero 44105814 du bien UBI438928937
 
 
 
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