maison à la vente - 46800 MONTCUQ EN QUERCY BLANC

Descriptif du bien

Proche MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE vous propose : Maison contemporaine de plain pied, 4 chambres, grand séjour, cuisine, sur terrain de 3670 m² avec piscine. En bordure d'un hameau très calme avec vue sur la campagne. Climatisation réversible. Insert. Isolation combles récente. Fosse aux normes. Posez vos valises. A VOIR ABSOLUMENT ! DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : environ 1057 euros Prix : 238500 euros Honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

ENGLISH

Near MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE offers you: Contemporary single-storey house, 4 bedrooms, large living room, kitchen, on 3670 sqm of land with swimming pool. On the edge of a very quiet hamlet with views of the countryside. Reversible air conditioning. Insert. Recent attic insulation. Standard septic tank. Put down your suitcases. A MUST SEE! DPE: C GES: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2015 energy prices: approximately 1,057 euros Price: EUR238,500 Fees 6% included buyer's charge, or EUR225,000 excluding fees To visit and support you in your project, contact Rachel VERNE, on 0699434630 or by email at r.verne@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Rachel VERNE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 49179843500054 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 381824 - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

In der Nähe von MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE bietet Ihnen: Modernes einstöckiges Haus, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, auf einem 3670 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Am Rande eines sehr ruhigen Weilers mit Blick ins Grüne. Reversible Klimaanlage. Einfügen. Neue Dachbodenisolierung. Standardgrube. Stellen Sie Ihre Taschen ab. EIN MUSS SEHEN! DPE: C GES: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2015: ca. 1057 Euro Preis: 238.500 EUR Gebühren 6 % inklusive Käufergebühr, d. h. 225.000 EUR ohne Gebühren Besuch und Unterstützung bei Ihnen Ihr Projekt, wenden Sie sich an Rachel VERNE unter 0699434630 oder per E-Mail an r.verne@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Nachweis vorzulegen Identität. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rachel VERNE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC 49179843500054 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 381824 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3670 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible