maison à la vente - 46700 PUY L EVEQUE

Descriptif du bien

En exclusivité, centre historique de Puy l'Evèque, ensemble en pierre de 240m2 habitables de 1830, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité - Travertin et parquet, double vitrage et adoucisseur d'eau. Gîte et piscine. -Maison composée de cuisine/salle à manger, séjour, 4 chambres dont une suite parentale de 25m2, bureau, 2 salles d'eau, salle de bain, 4 wc, bibliothèque, buanderie et garage. -Gîte aménagé et équipé : Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC. -Chauffage central avec chaudière à granulés Okofen pour une consommation avec eau chaude comprise de 1200€/an. Cheminée ouverte dans le séjour. Puit avec pompe de relevage et fibre optique installée. Située en centre ville, vous avez à proximité immédiate tous commerces, écoles (maternelle, primaire et collège). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879479)

ENGLISH

Exclusively, historic center of Puy l'Evèque, stone complex of 240m2 of living space from 1830, completely renovated with great taste and quality materials - Travertine and parquet, double glazing and water softener. Gîte and swimming pool. -House composed of kitchen/dining room, living room, 4 bedrooms including a master suite of 25m2, office, 2 shower rooms, bathroom, 4 toilets, library, laundry room and garage. -Fitted and equipped gîte: Kitchen/living room, bedroom, shower room and WC. -Central heating with Okofen pellet boiler for a consumption with hot water included of 1200€/year. Open fireplace in the living room. Well with lifting pump and optical fiber installed. Located in the city center, you have all shops, schools (nursery, primary and secondary) in the immediate vicinity. Do not hesitate to contact me for more information. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv, historisches Zentrum von Puy l'Evèque, Steinensemble mit 240 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1830, komplett renoviert mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien – Travertin- und Parkettböden, Doppelverglasung und Wasserenthärter. Ferienhaus und Schwimmbad. -Haus bestehend aus Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 25 m2, Büro, 2 Duschräumen, Badezimmer, 4 Toiletten, Bibliothek, Waschküche und Garage. -Möbliertes und ausgestattetes Ferienhaus: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. -Zentralheizung mit Okofen-Pelletkessel für den Verbrauch inklusive Warmwasser von 1200 €/Jahr. Offener Kamin im Wohnzimmer. Brunnen mit installierter Hebepumpe und Glasfaser. Im Stadtzentrum gelegen, haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen) in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931552616), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 317 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1830

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : granulés