Maison

House
Haus

maison à la vente -   46160  SAINT PIERRE TOIRAC, surface 120 m2 vente maison - UBI398352342
98 000 € FAI
Surface
120 m²
Surface terrain
210 m²
Pièces
4
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : E
274
Réf. annonce
12032300290
Annonce datée du
17/10/2024

Descriptif du bien

Entre Cajarc et Figeac, dans un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité architecturale, cette maison de bourg, en pierre, de 80m² habitables et de plus de 40m² de combles aménageables, associée à son jardin de 90 m² très recherché, attend une nouvelle page d'histoire. Au rez de chaussée, un sous-sol total de 65 m², vous attendent un atelier, un garage et une cave avec toute la partie technique (électricité, chaudière, évacuation des eaux au tout-à-l'égout). A l'étage, un couloir modulable dessert un séjour/cuisine d'env. 22 m², une chambre lumineuse donnant sur l'église de St Pierre Toirac, un salon d'env. 16m² et d'une suite parentale, avec salle d'eau, de 15m². Dans les combles, de très beaux volumes n'attendent qu'un aménagement pour des chambres supplémentaires. Structure en bon état -maçonnerie, charpente, toiture + menuiseries en double vitrage- pas de gros oeuvre à prévoir mais une rénovation intérieure de confort et de modernisation : électricité et chauffage. Le jardin invite à la création d'un potager ou d'un salon de jardin très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ENGLISH

Between Cajarc and Figeac, in a charming village steeped in history and architectural authenticity, this stone town house, with 80m² of living space and more than 40m² of convertible attic space, associated with its very sought-after 90m² garden, awaits a new page of history. On the ground floor, a total basement of 65 m², awaits you a workshop, a garage and a cellar with all the technical part (electricity, boiler, water evacuation to the sewer). Upstairs, a modular corridor leads to a living room/kitchen of approx. 22 m², a bright bedroom overlooking the church of St Pierre Toirac, a living room of approx. 16m² and a master suite, with bathroom, of 15m². In the attic, very beautiful volumes are just waiting to be converted into additional bedrooms. Structure in good condition - masonry, framework, roof + double-glazed joinery - no major work required but an interior renovation for comfort and modernization: electricity and heating. The garden invites the creation of a vegetable garden or a very pleasant garden room.
Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 210 m2 // année de construction : 1800
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // chauffage : fuel
Photo numero 38566180 du bien UBI398352342 Photo numero 38566181 du bien UBI398352342 Photo numero 38566182 du bien UBI398352342 Photo numero 38566183 du bien UBI398352342 Photo numero 38566184 du bien UBI398352342 Photo numero 38566185 du bien UBI398352342 Photo numero 38566186 du bien UBI398352342 Photo numero 38566187 du bien UBI398352342 Photo numero 38566188 du bien UBI398352342 Photo numero 38566189 du bien UBI398352342
 
 
 
 
 
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