maison à la vente - 46150 GIGOUZAC

Descriptif du bien

Découvrez cette belle bâtisse en pierre située sur les hauteurs, sur un terrain de 2.8 Avec une surface habitable de 74 m², cette maison offre un espace de vie confortable et modulable. Rez-de-Chaussée : Un séjour, de deux chambres (14 m² et 12 m²), une salle d'eau et d'un WC indépendant. La véranda de 13,7 m² prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Cave : 50 m² de cave, idéale pour du stockage. Combles Aménageables : Potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace. Dépendance : Un garage non attenant de 78 m², reconstruit en brique, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Terrain : 2.8 hectares de terrain, parfait pour des projets de jardinage ou d'aménagement paysager. Possibilité d’acquérir davantage de terrain. La maison est équipée d'un système de chauffage Air Air avec split réversible dans chaque pièce. Avec une taxe foncière de seulement 350 € par an, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1124€ ~ 1520€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 28853 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité