maison à la vente - 45750 SAINT PRYVE SAINT MESMIN

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - SAINT PRYVE SAINT MESMIN - Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison de plain pied comprenant une entrée, un séjour salon avec cheminée foyer ouvert et ouverture passe plats avec la cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec grands placards/dressings et vue sur le jardin, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 vasque et sèche serviettes, 1 WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage avec espace buanderie, des dépendances et de la cave; Combles au dessus du garage (espace supplémentaire possible) avec escalier escamotable - DPE : D GES : D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires) Prix de vente 253 935 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 661 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz