Descriptif du bien<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 346 170 €</p><p>A St Jean le Blanc, venez découvrir cette jolie maison des années 1990 de 159 m² au DPE C ! </p><p>Idéale pour une famille! écoles, bus, commerces, balade en bord de Loire, piste cyclable tout est proche pour vous rendre la vie belle !</p><p>Cette maison est chauffée avec une chaudière au gaz de ville. l'ensemble des huisseries sont en bois double vitrage.</p><p>Très bien entretenue, soignée et facile à vivre , elle se compose comme suit :</p><p>au rez de chaussée entrée avec placard 9m²</p><p>séjour lumineux et confortable de 39m² avec sa grande baie vitrée et sa climatisation réversible</p><p>cuisine semi ouverte équipée 9m²</p><p>cellier fonctionnel attenant 8,8m²</p><p>chambre ou bureau 13,6 m²</p><p>salle de bain 7,5m²</p><p>toilettes indépendants 1,5 m²</p><p>grand garage (atelier, point d'eau, accès comble )donnant dans le cellier.
</p><p>A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes</p><p>une chambre 11,5 m²</p><p>une chambre 20,7m²</p><p>une chambre 28,5m²</p><p>salle d'eau et toilettes 7,5 m²</p><p>Les Extérieurs</p><p>Accès facile de la rue avec son portail automatique. On y stationne facilement 3 voitures dans la cour joliment paysagée.</p><p>Le jardin exposé sud est très agréable et facile d'entretien. </p><p>La baie coulissante du séjour donne sur une belle terrasse. Face à celle ci un charmant jardin sans vis à vis s'offre à vous.</p><p>( plans et photos de la construction d'origine sont à disposition sur place)</p><p>N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison où il fait bon vivre. Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions Remax, joignable au 06.48.70.77.91
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
