maison à la vente - 45600 LION EN SULLIAS

Descriptif du bien

LION EN SULLIAS, Village paisible entre Loire et Sologne, à moins de 2 heures de Paris, 10mn de Sully sur Loire, sur le parcours de la Loire à vélo, que se situe cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 105m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un insert, la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une chambre avec dressing, une salle d'eau. L'étage comprend un grand palier, deux chambres, une salle de bains. Une cave est composée d'une chaufferie/lingerie, une pièce rangement, un espace billard ou autre suivant vos envies ! Un garage, un appentis, deux cabanons et un abri bois viennent compléter cette habitation, jardin entièrement clos et arboré de 680m2 avec terrasse. Menuiseries bois double vitrage, deux blocs Climatisation réversible, insert bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861272)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 674 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible