maison à la vente - 45570 OUZOUER SUR LOIRE

Descriptif du bien

Nichée dans une impasse venez découvrir cette charmante maison de plain pied située au calme et à proximité des commodités . Elle se compose d'une entrée , d'un séjour salle à manger avec cheminée , s'en suit une cuisine aménagée équipée . Un couloir dessert les 3 chambres , la spacieuse salle d'eau ainsi que les wc séparé . Au sous sol de prés de 100m2 se situe deux spacieuses pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou autre . A l'extérieur , un grand jardin arboré , avec accès au garage par portail . N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ! Cette annonce référence 265081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 893 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cheminée