maison à la vente - 45520 CERCOTTES

Descriptif du bien

45520 - Cercottes Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison 140m2, 4 chambres sur un terrain de 467m2. Salle à manger ouverte sur la cuisine, salon ouvert sur le jardin, chambre (salle de jeux aujourd'hui), salle d'eau, wc, cave Etage : palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc Terrain clos de 467 m2, abri de jardin Maison avec double vitrage, chauffage électrique et bois, tout à l'égout ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans. Budget: 207 980 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 200 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 378 576 Consommation énergétique : D 237kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2500 euros /an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 467 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée