maison à la vente - 45470 TRAINOU

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de 108 M² idéalement placé au fond d'une impasse au cœur de Trainou. Le RDC de 90 M² se compose d'un séjour de 30 M², d'une grande cuisine de 21 M² donnant sur le garage de 33 M², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Le tout sur un terrain arboré de 667 M². Prévoir un budget travaux pour rafraichir la maison. A voir rapidement. Cette annonce référence 249443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN LELAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88359686800017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité