maison à la vente - 45410 ARTENAY

Descriptif du bien

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison141m2 habitable, 4 chambres, sous sol, sur un terrain de 685m2. Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, bureau avec escalier menant à l'étage, wc Etage : belle pièce palière, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant avec accès au sous sol Sous sol total : lingerie, 5 pièces à usage de rangement Terrain clos de 685m2 avec terrasse et abri de jardin Maison avec chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée insert dans le salon, fenêtres double vitrage, tout à l'égout ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 223 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 215 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 374 123 Consommation énergétique : D 231 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3090 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 685 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée