maison à la vente - 45410 ARTENAY

Descriptif du bien

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison142.5m2 habitable. Salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules, wc Etage : palier desservant, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc Sous-sol aménagé et chauffé: salle de sport, pièce de rangement et bureau Garage attenant, terrain clos de 166m2 Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage électrique + poêle à granules, tout à l'égout. ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 185 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 369 676 Consommation énergétique : D 242 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490 euros et 3430 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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Maison de 3 chambres sur sous sol sur terrain clos. Cuisinée équipée récente ouverte sur salon séjour de 45 m2 environ avec insert. Wc. Etage: Palier, salle de bains avec douche récente, wc récent.3 chambres avec placard. Sous sol : Chambre aménagé et confortable. Atelier. Garage attenant avec la maison. Belle prestation pour cette maison proche écoles et commerces. Idéal 1er achat sans travaux. Budget 166 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3.99 % TTC à la charge de acquéreur. Mandat 97 075 STE RCS 487624777 N'hésitez pas à contacter notre conseiller indépendant du secteur au 07 85 51 35 66 Sylvie Tesson reste à votre écoute s.tesson@proprietes-privees.com of which 4.32 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Maison de 3 chambres sur sous sol sur terrain clos. Cuisinée équipée récente ouverte sur salon séjour de 45 m2 environ avec insert. Wc. Etage: Palier, salle de bains avec douche récente, wc récent.3 chambres avec placard. Sous sol : Chambre aménagé et confortable. Atelier. Garage attenant avec la maison. Belle prestation pour cette maison proche écoles et commerces. Idéal 1er achat sans travaux. Budget 166 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3.99 % TTC à la charge de acquéreur. Mandat 97 075 STE RCS 487624777 N'hésitez pas à contacter notre conseiller indépendant du secteur au 07 85 51 35 66 Sylvie Tesson reste à votre écoute s.tesson@proprietes-privees.com (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 166 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc