maison à la vente - 45410 ARTENAY

Descriptif du bien

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 120m2 habitable avec grange de 63m2, sur un terrain clos de 410m2. Entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, salle d'eau et wc Etage : palier desservant 2 chambres, un bureau, salle de bains avec wc Grand Grenier aménageable Cave Terrain clos de 410m2 avec une grange de 63m2 avec accès véhicule Maison avec chauffage gaz de ville, fenêtres simple et double vitrage, tout à l'égout ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 156 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 373 743 Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros et 2440 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1880

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz