maison à la vente - 45310 PATAY

Descriptif du bien

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une superbe maison familiale sur sous sol de 6 chambres avec un hangar de 140 m2 sur un spacieux terrain d'environ 3330 m2 située au calme à la campagne avec vue dégagée sur les champs dans le village de Bazoches en Dunois 28140 (école maternelle, primaire et garderie sur place). Sa localisation vous permet d'être à 10 min de Patay et d'Orgères en Beauce , 45 min d'Orléans et de Chartres et 1 h 30 de Paris. Ce havre de paix vous propose: - Au rez- de- chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et un accès à une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle de douche , wc. - A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m2 , un dressing, une salle de douche et un Wc. - Le sous sol vous offre un spacieux garage , une cuisine d'été, une cave et une chaufferie. Sur son terrain, vous y trouverez une spacieuse terrasse, une belle cour , un hangar et un jardin arboré Nous vous invitons à venir découvrir ce bien en très bon état, que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de lui redonner l'éclat qu'il mérite. Consommation énergétique : F 315 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F: 81 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 4300 euros et 5860 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 375 251 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3337 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres