maison à la vente - 45310 PATAY

Descriptif du bien

Exclusivité Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent en EXCLUSIVITE, une maison rénovée très lumineuse sur un sous sol total au centre de PATAY avec toutes les commodités sur place. Elle se compose d'une entrée, salon salle à manger avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche, WC. A l'étage: un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Au sous sol: un garage pour 2 véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie, une pièce avec fenêtre et chauffage pouvant faire une cinquième chambre. Le tout sur un terrain de 491 m2 clos et arboré. Tout à l'égout. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude de 2022. Portail électrique, porte de garage motorisée Volets roulants électriques partout. Aucuns travaux à prévoir Cette maison est garantie un an. N'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite. Consommation énergétique : D: 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 6kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1290 euros et 1800 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 239 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 491 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur