maison à la vente - 45310 BRICY

Descriptif du bien

45310 : Bricy Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent cette belle maison bourgeoise de 4 chambres sur un terrain entièrement clos d'environ 1489 m2 Entrée sur couloir, salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chambre, Wc avec lave main, grande véranda chauffée de 32 m2 avec accès et vue imprenable sur le terrain aucun vis à vis, cave avec chaufferie ( gaz de ville) A l'étage 3 chambres d'environ 16 m2 , dressing, rangement, salle de douche, Wc Au deuxième étage: grenier aménageable avec possibilité de créer au minimum 2 chambres. Sur son terrain clos et arboré , un garage indépendant avec atelier, une cour, jardin devant et derrière la maison, clôture PVC et portail électrique, double vitrage, gros oeuvre en très bon état. Vous cherchez une maison familiale, pleine de charme avec un potentiel de 6 chambres sur un spacieux terrain clos , arboré et sans vis à vis ? Nous vous invitons à venir découvrir ce bien que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de lui redonner l'éclat qu'il mérite. Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D: 47 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 2210 euros et 3040 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 371 405 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1489 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres