maison à la vente - 45300 PITHIVIERS

Descriptif du bien

Pithiviers Centre, dans l'une des plus belles artères de la Ville, Vaste Appartement dans une belle demeure bourgeoise! A 35mn d'Etampes, à 40mn d'Orléans et 10mn de la A19, je vous propose cet appartement en RDC d'une belle et lumineuse maison de 3 étages. Niché sur un parc arboré d'env. 2800m², l'appartement aux volumes généreux et exposé Sud dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 39m² env., de 3 belles chambres de 24,20 et 14m², sdb, dressing et d'une cuisine aménagée. En sous sol une belle cave voutée, et une terrasse privative avec accès à la cuisine. Parking privatif clos. Beaucoup de charme, travaux de rafraichissement à prévoir. Chaudière gaz 2017. Le chauffage est inclus dans le montant des charges Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837762)

ENGLISH

Pithiviers Center, in one of the most beautiful streets of the City, Large Apartment in a beautiful bourgeois residence! 35 minutes from Etampes, 40 minutes from Orléans and 10 minutes from the A19, I offer you this apartment on the ground floor of a beautiful and bright 3-storey house. Nestled in a wooded park of approx. 2800m², the apartment with generous volumes and facing south has an entrance, a large living room of approx. 39m², 3 beautiful bedrooms of 24.20 and 14m², bathroom, dressing room and a fitted kitchen. In the basement a beautiful vaulted cellar, and a private terrace with access to the kitchen. Private enclosed parking. Lots of charm, refreshment work to be planned. Gas boiler 2017. Heating is included in the amount of charges Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2853 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz