maison à la vente - 45300 ESTOUY

Descriptif du bien

Dans le charmant village d’ESTOUY, commune avec école maternelle et primaire sur place, et située à 10 min de PITHIVIERS (commune avec toutes commodités) et environ 35min de l’A6 et 50min d’Orléans, venez découvrir cette maison de 96m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée de 12m², un salon avec cheminée donnant sur la salle à manger, un wc. A l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC . A l’extérieur, on retrouvera une terrasse avec store ban et barbecue en pierre ainsi qu’ une grange d’environ 15 m² avec mezzanine, un cabanon en pierre et un poulailler. Prestations complémentaires : Tout à l’égout, Fibre, Fenêtres en Double Vitrage, portail en fer forgé. Le tout sur un terrain de 284m² Pour plus d’informations, appelez moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 250695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KRISTEL WALLET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53828811900026. Prix du bien : 145 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 € Honoraires TTC : 6,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 284 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres