maison à la vente - 45240 LA FERTE SAINT AUBIN

Descriptif du bien

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette maison avec étage de 88,64 m² habitables avec trois chambres. Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples et investisseurs saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie baignés de lumière traversante grâce à ses superficies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace avec une cuisine ouverte sur salon / séjour de près de 45 m² entièrement carrelé. À l’étage ce modèle vous propose trois grandes chambres, une salle de bains, et un second WC. Vous profiterez également d'un garage accolé de plus de 15 m², inclus dans le prix de notre offre. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Dalle béton à l’étage, charpente traditionnelle avec toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilité de personnaliser votre maison avec un garage plus grand, une chambre supplémentaire (selon le terrain), une création de mezzanine, ou un plancher chauffant en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 €/mois. Votre projet prendra place à la Ferté Saint Aubin, dans un quartier pavillonnaire sur un charmant terrain viabilisé de 219 m², proche bourg, se prêtant tout particulièrement à un projet d'investissement locatif ou destiné aux primo-accédants. Belle exposition en prime! Prix du terrain: 44.900 €. Estimation des Frais de Notaire: 4.939 €. Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface! Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les plus complètes, les plus détaillées possibles et donc sans surprise! Le prix de ce projet proposé est de 178.473 € incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Frais annexes en sus (hors déco) : 6.570 €. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/38/71/41/80 pour de plus amples informations. Visuel(s) présenté(s) non contractuel(s). Infos utiles: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos annonces vous proposent des projets de construction qui sont régis par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990. Le terrain de ce projet est proposé à la vente séparément par notre partenaire foncier dans le cadre d'une construction avec les Maisons Le Masson. Aucun de nos projets n'est déjà construits. Notre délai de construction contractuel est de 12 mois.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 1 garage // surface du terrain : 219 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur