maison à la vente - 45240 LA FERTE SAINT AUBIN

Descriptif du bien

Maison d'habitation 72.76 m² planché RDC+ C avec 69,48 m² carrez, au calme avec garage individuel et Parking privé le tout sur un terrain clos. Pavillon en parfait état à la Ferté Saint Aubin (45) dans une résidence privée de 24 lots - Faible charges 548 €/ ans (eau - entretien Jardin avant et commun avec portail d'entrée sécurisé et lotissement entièrement clos). Agréable F3 de 2009, exposition OUEST - EST comprenant en ROC: un salon - séjour {24m2), une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec W-C. Un garage Individuel. Jardin arboré à l'arrière avec exposition EST et un Jardinet avant. l'immeuble est raccordé au tout a l'égout). Foncier 525€. Actuellement la maison était louer 800 € + charges/ mois, depuis le 19/11/2022 pour finir le 18/11/2025. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4614. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 548 €. Pas de procédure en cours.

ENGLISH

Quiet residential house with individual garage and private parking, all on enclosed grounds. Pavilion in perfect condition at La Ferte Saint Aubin (45) in a private residence of 24 lots - Low charges €548/year (water - maintenance Front and common garden with secure entrance gate and fully enclosed housing estate). Pleasant F3 from 2009, WEST - EAST exposure comprising in ROC: a living room - living room {24m2), a fully equipped open kitchen, a WC. Upstairs: 2 bedrooms, a bathroom with WC. An individual garage. Garden features at the back with EAST exposure and a front garden. the building is connected to mains drainage). Property €525. Currently the house was rented 800 € + charges / month, since 19/11/2022 to end on 18/11/2025. Joel GAYOLA - Tel: 07 82 97 69 44 - commercial real estate agent (EI). Registered in the special register of commercial agents. City of the registry: EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Casarese network. Warrant No. 4614. Other goods on www casarese com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees including VAT charged to the seller.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 150 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité