247 000 € FAI
Annonce datée du
14/12/2024
Descriptif du bien
Maison de campagne à 10mn de Montargis, entièrement rénovée comprenant :
un séjour salon de 46m² avec une jolie cheminée en pierre équipée d'un insert à granulés, une véranda de 20m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche, wc.
A l'étage, un pallier (bureau ou espace salon, jeux)
4 chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Attenant à la maison, une grange de 60m² et un garage,
Charmant jardin de 1432 m² clos et arboré
nombreux arbres fruitiers et potager.
LES ATOUTS : maison rénovée au calme à 4 km de toutes les commodités
charme de l'ancien
fenêtres pvc double vitrage, certains volets roulant solaire
potentiel d'aménagement pour la grange
chauffage poêle à granulés et poêle à l'étage
adoucisseur d'eau
portail motorisé
En exclusivité chez TRADIM Immobilier Laurence 06.89.66.78.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Country house 10 minutes from Montargis, completely renovated including: a 46sqm living room with a pretty stone fireplace equipped with a pellet insert, a 20sqm veranda, fitted and equipped kitchen, utility room, a bedroom, a bathroom shower, toilet. Upstairs, a landing (office or lounge area, games) 4 bedrooms, one with shower room and toilet. Adjoining the house, a barn of 60sqm and a garage, Charming garden of 1432 sqm enclosed and planted with numerous fruit trees and vegetable garden. THE ASSETS: quiet renovated house 4 km from all amenities charm of the old double glazed PVC windows, certain solar roller shutters development potential for the barn heating pellet stove and stove upstairs water softener gate motorized Exclusively at TRADIM Immobilier Laurence 06.89.66.78.93
DEUTSCH
Landhaus 10 Minuten von Montargis entfernt, komplett renoviert, bestehend aus: einem 46 m² großen Wohnzimmer mit einem hübschen Steinkamin mit Pelleteinsatz, einer 20 m² großen Veranda, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Im Obergeschoss ein Treppenabsatz (Büro- oder Loungebereich, Spiele), 4 Schlafzimmer, eines mit Duschbad und WC. An das Haus grenzt eine Scheune von 60 m² und eine Garage, ein bezaubernder Garten von 1432 m², eingezäunt und bepflanzt mit zahlreichen Obstbäumen und Gemüsegarten. DIE VORTEILE: Ruhiges, renoviertes Haus, 4 km von allen Annehmlichkeiten entfernt, Charme der alten doppelt verglasten PVC-Fenster, bestimmte Solarrollläden, Entwicklungspotenzial für die Scheune, Heizung, Pelletofen und Ofen im Obergeschoss, Wasserenthärter, Tor motorisiert. Exklusiv bei TRADIM Immobilier Laurence 06.89.66.78.93
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1432 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc
