maison à la vente - 45200 AMILLY

Descriptif du bien

BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime maison de plain pied édifiée en 2017. Située dans un environnement paisible en lisière de forêt, elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement à la fois paysagé et naturel. À proximité : commerces, écoles, grandes surfaces, centre hospotalier, gare sncf (1h20 Paris gare de Lyon, 1h15 Bercy)... CONCERNANT L'EXTERIEUR : Portail électrique, interphone / visiophone Cour d'entrée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Terrasse extérieur avec store banne motorisé Récepteur d'eaux pluviales enterré, avec pompe raccordée permettant d'arroser le jardin Jardin paysagé de 3000m2 entièrement clôturé (Olivier, Palmier, Arbustes décoratifs) + 4500m2 de bois privatisé qui permet une balade en pleine nature, mais chez soi ! CONCERNANT L'HABITATION : Nous avions évoqué plus haut des prestations de qualités, en effet : -Norme RT 2012 -Volets roulants électriques -Store banne motorisé -Radiateurs électrique en fonte avec commande à distance -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Fibre optique -Tout à l'égout -Garantie décennale jusqu'en 2027 -Cuisine tout équipée .............. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine d'environ 50m2, d'un grand célier / buanderie, de 3 chambres, mais aussi d'une très confortable salle de bains composée d'une sublime beignoire et d'une douche à l'Italienne. Un grand garage (50m2 + 30m2 en étage) avec porte motorisé et une terrasse (+ store banne électrique) extérieur à l'abris des regards viennent compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Mouncef NASSIB, RSAC Nanterre No849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

BLB Immobilier is pleased to present to you this sublime single storey house built in 2017. Located in a peaceful environment on the edge of the forest, it will seduce you with its quality services and its landscaped and natural environment. Nearby: shops, schools, supermarkets, hospital center, SNCF train station (1h20 Paris train station from Lyon, 1h15 Bercy)... CONCERNING THE EXTERIOR: Electric gate, intercom / videophone < p>Entrance courtyard with possibility of parking several vehicles Exterior terrace with motorized awning Buried rainwater receiver, with connected pump for watering the garden p> Landscaped garden of 3000m2 fully fenced (Olive tree, Palm tree, decorative shrubs) + 4500m2 of privatized wood which allows a walk in the countryside, but at home! CONCERNING HOUSING: We mentioned quality services above, in fact: -RT 2012 standard -Electric roller shutters -Motorized awning -Cast iron electric radiators with remote control -Thermodynamic hot water tank -Optical fiber p> -Drainage system -Ten-year guarantee until 2027 -Fully equipped kitchen ....... ....... You will benefit from a spacious living room with American kitchen of approximately 50m2, a large cellar/laundry room, 3 bedrooms, but also a very comfortable bathroom with a sublime bathtub and an Italian shower. A large garage (50m2 + 30m2 upstairs) with motorized door and an exterior terrace (+ electric awning) out of sight complete this exceptional property. Do not hesitate to contact your real estate agent Mouncef NASSIB to make a visit or for any information, available for you 7 days a week on 07 49 20 31 28. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of MR Mouncef NASSIB, RSAC Nanterre No849 738 307. Information on the state of risks and pollution (ERP) to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 7500 m2 // année de construction : 2017 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité