maison à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

À Olivet, Contacter Isabelle FAGOT et venez découvrir cette grande maison familiale indépendante sur un terrain de 732 m², avec sous-sol complet. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques. La belle pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, est spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois pièces d'eau. Le bien comprend également un garage aménagé, un sous-sol complet offrant divers espaces de rangement et de loisirs, une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin agréable. La maison est bien équipée pour le confort avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et solaire, un plancher chauffant et des radiateurs à l'étage. Vous trouverez également un arrosage automatique et un portail coulissant. Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 416 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 732 m2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1