maison à la vente - 45130 MEUNG SUR LOIRE

Descriptif du bien

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette charmante maison de plain-pied de 70 m² habitables avec deux chambres. Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples saura vous séduire par la belle luminosité traversante de son espace de vie. Votre cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de près de 38 m² vous offrira confort et convivialité. La partie nuit vous permet de disposer de deux belles chambres ayant un emplacement dédié pour y installer votre dressing. Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes. Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilités de grand garage, de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 €/mois. Votre projet prendra place à Meung-Sur-Loire sur un terrain 100% viabilisé de 357 m² bénéficiant d'une excellente exposition. La commune possède de nombreux commerces, ses propres écoles, jusqu'au collège accessible en vélo depuis votre futur maison. Le secteur est en pleine expansion avec un bassin d'emploi très dynamique. S'établir sur Meung-Sur-Loire est la garantie d'une belle qualité de vie. Prix du terrain: 51.000 €, Estimation des frais de notaire: 5.355 €. Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface! Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les plus complètes, les plus détaillées possibles et donc sans surprise! Le prix de ce projet proposé est de 163.439 € incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Frais Divers en sus (hors déco) compris dans le prix de l'annonce: 6.800 €. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations. Visuel(s) présenté(s) non contractuel(s). Infos utiles: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos annonces vous proposent des projets de construction qui sont régis par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990. Le terrain de ce projet est proposé à la vente séparément par notre partenaire foncier dans le cadre d'une construction avec les Maisons Le Masson. Aucun de nos projets n'est déjà construits. Notre délai de construction contractuel est de 12 mois.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // chauffage : pompe à chaleur