maison à la vente - 45120 GIROLLES

Descriptif du bien

Maison de Maçon à Girolles : Un Nid Douillet pour Votre Famille ! Chers futurs propriétaires, préparez vous à découvrir votre nouveau cocon à Girolles dans le Loiret ! Cette charmante maison de maçon, avec ses 5 chambres spacieuses (oui, même les enfants auront leur propre espace !), est l’endroit idéal pour vivre des moments en famille inoubliables. À l’intérieur : 5 chambres : Deux parfaites pour les petits monstres ou pour créer des bureaux dignes de ce nom (on sait que le télétravail, c’est là que ça se passe !). 2 salles d'eau : Plus de disputes pour le temps de douche ! 2 WC : Fini le stress du matin. Grand salon-séjour avec cheminée insert : Imaginez les soirées cocooning autour d’un bon feu… et peut-être un chocolat chaud ? Sous-sol complet : Idéal pour stocker tous les trésors de votre famille (ou les vieux jouets dont on ne veut pas se séparer). À l’extérieur : Un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité pendant que vous sirotez votre café au calme. Oui, vous avez bien entendu, c'est le coin idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille ! Pourquoi Girolles ? Une petite ville paisible où la vie de famille rime avec sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Écoles, parcs et boulangeries sont à deux pas ! Alors, prêt à sauter le pas ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! visite 3 D sur demande avec possibilité de visionner vide de meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875396)

ENGLISH

Mason's House in Girolles: A Cozy Nest for Your Family! Dear future owners, get ready to discover your new cocoon in Girolles in the Loiret! This charming mason's house, with its 5 spacious bedrooms (yes, even the children will have their own space!), is the ideal place to experience unforgettable family moments. Inside: 5 bedrooms: Two perfect for little monsters or to create offices worthy of the name (we know that teleworking is where it happens!). 2 bathrooms: No more arguments over shower time! 2 toilets: No more morning stress. Large living room with fireplace insert: Imagine cozy evenings around a good fire... and maybe a hot chocolate? Full basement: Ideal for storing all your family treasures (or old toys that you don't want to part with). Outside: A garden at the back, not overlooked, perfect for letting the children play safely while you sip your coffee in peace. Yes, you heard right, it's the ideal place for summer barbecues and family games! Why Girolles? A peaceful little town where family life rhymes with serenity, while being close to all amenities. Schools, parks and bakeries are just a stone's throw away! So, ready to take the plunge? Don't miss this opportunity, contact me for a visit and discover your future home! 3D visit on request with the possibility of viewing empty of furniture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1504 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel