maison à la vente - 45120 CHALETTE SUR LOING

Descriptif du bien

J'ai découvert pour vous cette charmante maison des années 80, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation ! Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère repose sur un sous-sol complet aménagé avec une salle de musique ou d'artiste, idéale pour les créatifs, donnant sur un jardin arboré de 500 m². La maison comprend une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et une cuisine à embellir selon vos goûts. Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, notamment pour la peinture et les papiers peints, offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre image. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette pépite et imaginez votre futur cocon ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866204)

ENGLISH

I discovered for you this charming house from the 80s, offering exceptional potential for lovers of renovation and customization! Located in the quiet and sought-after area of Châlette-sur-Loing, this character house is based on a full basement fitted out with a music or artist room, ideal for creative people, overlooking a 500 m² tree-lined garden. The house includes a bedroom on one level, a shower room, a bathroom, and a kitchen to embellish according to your tastes. The spacious living room is decorated with an open fireplace, bringing a warm and friendly touch. Beautification work is to be expected, in particular for painting and wallpaper, offering the opportunity to put this house in your image. Gas heating ensures optimal comfort. Located close to schools and shops, this house is perfect for a family looking for a renovation project. Come discover this nugget and imagine your future cocoon! Contact us for more information and to arrange a visit. 3D visit on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 extérieur // surface du terrain : 623 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz