maison à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

Orléans La Source, découvrez une maison familiale de 88 m2. Une grande entrée vous amène sur un séjour-salon avec cheminée très lumineux par sa double exposition et accès à la terrasse. Vous pourrez également accéder au jardin par la cuisine aménagée et équipée. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un bureau et une buanderie avec un wc. Vous apprécierez profiter du calme et de la verdure du jardin. Les plus : garage de 20 m2 accessible de la maison, jolie cave saine, portail électrique, double vitrage. Proche des commerces, écoles, bus et tram, ce bien n'attend que votre famille ! Cette annonce référence 236008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1973 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz