maison à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Orléans Madeleine, vue Loire exceptionnelle, belle maison de 1930 pierres meulières en façade. Magnifique vue dégagée sur la Loire. Entretenue, dans le respect de l'ancien, beaucoup de charme. Idéale pour un couple et un enfant. Elle se compose Au 1er : Salon- séjour de 27 m2 lumineux donnant sur la terrasse vue Loire, grande cuisine ouverte sur la terrasse côté jardin, 1 chambre- bureau sur jardin qui peut permettre une extension de la pièce de vie et la rendre traversante. Au 2ème : 1 belle chambre lumineuse côté Loire et sa salle de bains, dressing, 1 chambre et sa salle d'eau côté jardin. 1 pièce mansardée qui peut faire fonction de dressing ou chambre bébé. Joli jardin clos, arboré, sans vis-à-vis avec terrasse. En Rdc, 2 garages, buanderie, cave. Huisseries double vitrage isolation phonique sur rue et terrasse. Proximité tramway, bus, écoles. Centre-ville à pied en 20 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874525)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 325 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz