Maison moderne 4 pièces

maison à la vente -   44980  SAINTE LUCE SUR LOIRE, surface 85 m2 vente maison - UBI441518507
333 000 € FAI
Surface
85 m²
Surface terrain
272 m²
Pièces
4
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
85
Réf. annonce
255692
Annonce datée du
13/11/2024

Descriptif du bien

Depuis 2018, j’ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir pour écrire la vôtre. Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de SAINT-LUCE-SUR-LOIRE, je suis une maison où il fait bon vivre. Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets. À l’étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien. À l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à profiter des doux rayons du soleil, face à un jardin paisible. En outre, vous trouverez à proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à Nantes, en passant par des arrêts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville ! Je suis prête pour une nouvelle aventure, et vous ? Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 272 m2 // année de construction : 2018
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44930047 du bien UBI441518507 Photo numero 44930048 du bien UBI441518507 Photo numero 44930049 du bien UBI441518507 Photo numero 44930050 du bien UBI441518507 Photo numero 44930051 du bien UBI441518507 Photo numero 44930052 du bien UBI441518507 Photo numero 44930053 du bien UBI441518507
 
 
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