Maison à la vente - 44840 LES SORINIERES

maison à la vente -   44840  LES SORINIERES, surface 171 m2 vente maison - GUE615365
499 200 € FAI
Surface
171 m²
Surface terrain
1317 m²
Pièces
7
Chambres
5
Réf. annonce
15365
Annonce datée du
17/10/2024

Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous propose une maison de plain-pied, pleine de charme avec ses pierres apparentes et son Esprit Méditerranéen. Située dans le centre des Sorinières, les commerces, écoles et transports à proximités. Elle vous accueille avec une belle entrée et sa verrière, 1er espace, 2 chambres avec mezzanine, salle d'eau et wc, buanderie. Dans le prolongement un vaste salon-séjour traversant et donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1chambre ou bureau, 3ème espace avec 2 chambres dont 1 parentale avec son placard-dressing, salle de bains (douche-baignoire), wc.<br>Dotée d'un terrain de 1 317 m² avec sa grande terrasse, son préau, sa piscine chauffée et un puit - celui-ci est également divisible et constructible (plans de géomètres effectués et autorisation de détachement de terrain obtenu).<br>Complète ce bien un grand garage et atelier.<br>A venir découvrir !<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Prestations du bien

Surface du terrain : 1317 // nombre de pièces : 7 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Piscine : OUI
Photo numero 45170895 du bien GUE615365 Photo numero 45170896 du bien GUE615365 Photo numero 45170897 du bien GUE615365 Photo numero 45170898 du bien GUE615365 Photo numero 45170899 du bien GUE615365
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