maison à la vente - 44800 SAINT HERBLAIN

Descriptif du bien

Maison 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 210m² au sol Pièce de vie d’un peu plus de 70m², traversante Nord-Sud. Elle a une vie de plain-pied. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, double vasque). WC séparés. Grand garage de 30m² environ (3,50m de hauteur sous plafond, camionnette ou fourgon possible) Jardinet de 30m². Le grand parc de la Chézine est à 700 mètres. Stationnements devant la maison en plus du garage. A l’étage, palier, 3 grandes chambres (carrez : 15,88m², 14,09 et 12,17 ; au sol : 24m², 22,8m² et 34m²), salle d’eau 2 vasques et douche. WC séparés. Construction 2005, Entièrement rénovée ces dernières années. DPE C et GES A (144/4) réalisé fin 2024. Tout électrique. La maison se trouve dans le quartier prisé de la BOUVARDIÈRE. Arrêt de bus Bergeronnettes, proche de l’école Saint Dominique. Le centre-ville est à 15-20 minutes en bus (enfants scolarisés vers Guist’hau pour exemple). L’arrêt de bus est devant la maison (lignes 54 et 59), le tramway ligne 3 est à 8 minutes à pied. Elle est idéale pour ceux qui aiment le volume/l’espace et qui n’ont pas le temps ou l'envie de jardiner, tout en ayant un espace extérieur. Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com - Prix de vente 550 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 235 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // 2 wc // chauffage : électricité