MAISON PLAIN PIED - 90 M² - 44680 SAINTE PAZANNE - BUDGET 239 200 HAI

maison à la vente -   44680  SAINTE PAZANNE, surface 90 m2 vente maison - UBI430142687
239 200 € FAI
Surface
90 m²
Surface terrain
422 m²
Pièces
4
DPE : E
293
Réf. annonce
371135VAP
Annonce datée du
13/10/2024

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ pour cette maison ancienne rénovée et bien entretenue plein bourg de 90 M² + buanderie de 16 M² isolée (possibilité d'aménagement pour une chambre ou bureau) idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC ( commerces, écoles et gare à pied) comprenant: Entrée salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 2 chambres (10 et 18 M²) wc suspendu, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, cellier, buanderie de 16 M² isolée avec un bel espace grenier pour rangement. A l'extérieur: Garage non attenant de 21 M² avec portail motorisé, appentis, puits, terrain clos sur une parcelle de plus de 400 M². Double vitrage avec volets roulants électrique, fibre optique, assainissement collectif. A visiter sans tarder pour cette belle opportunité .... Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230 000 euros. DPE : E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 422 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres
Photo numero 43372462 du bien UBI430142687 Photo numero 43372463 du bien UBI430142687 Photo numero 43372464 du bien UBI430142687 Photo numero 43372465 du bien UBI430142687 Photo numero 43372466 du bien UBI430142687 Photo numero 43372467 du bien UBI430142687 Photo numero 43372468 du bien UBI430142687 Photo numero 43372469 du bien UBI430142687 Photo numero 43372470 du bien UBI430142687 Photo numero 44500362 du bien UBI430142687
 
 
 
 
 
293 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire