maison à la vente - 44650 LEGE

Descriptif du bien

Seulement avec votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, située dans le centre de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel avec ses 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda de 15 m2 qui pourrait facilement être transformée en terrasse. Un garage de 14 m2 complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais un superbe projet en perspective ! À découvrir sans tarder. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,5%TTC de 130 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 135 850EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22250. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 163 m2 // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel