maison à la vente - 44620 LA MONTAGNE

Descriptif du bien

A proximité immédiate de l'ensemble des services de la commune de LA MONTAGNE<br>Très belle maison de 2023 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC à l'étage: une pièce de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC.<br>Garage attenant et communiquant, jardin avec terrasse exposée Sud.<br>Par sa conception ce bien vous permet de créer à l'étage un logement indépendant.<br>Les consommations d'énergie restent maitrisées grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur.<br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2013 AC 00099 <br> RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Prestations du bien

Surface du terrain : 229 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON