maison à la vente - 44620 LA MONTAGNE

Descriptif du bien

A LA MONTAGNE Maison ancienne comprenant une entrée dans la cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau et un WC, un garage attenant, et un grenier aménageable, le tout avec une surface habitable de 69 m² et un potentiel de 110 m² en tout, sur un terrain clos avec deux accès de 469 m².<br><br><br><br>Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2006AC00105 <br> RCP MMA N°127 124 335

Prestations du bien

Surface du terrain : 469 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 2 // Piscine : NON