Maison à la vente - 44620 LA MONTAGNE

maison à la vente -   44620  LA MONTAGNE, surface 116 m2 vente maison - GUE614924
282 150 € FAI
Surface
116 m²
Surface terrain
618 m²
Pièces
5
Chambres
4
Réf. annonce
14924
Annonce datée du
05/06/2024

Descriptif du bien

Fort potentiel pour cette maison à étage de 1974 avec travaux à prévoir comprenant: une entrée/dégagement avec placard, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec placard, un WC, et un garage attenant.<br>A l'étage, un palier, deux chambres, deux pièces à aménager, un dressing, le tout pour une surface habitable de 116 m² ( possible 148 ) sur un terrain de 618 m² exposition sud avec vue dégagée.<br><br>Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2006AC00105 <br> RCP MMA N°127 124 335
Prestations du bien

Surface du terrain : 618 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Piscine : NON
Photo numero 42509178 du bien GUE614924 Photo numero 42509179 du bien GUE614924 Photo numero 42509180 du bien GUE614924 Photo numero 42509181 du bien GUE614924 Photo numero 42509182 du bien GUE614924
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