maison à la vente - 44460 SAINT NICOLAS DE REDON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cette charmante maison indépendante située dans un secteur recherché de St Nicolas de Redon à pied du canal de Nantes à Brest et à 15 mn en vélo de la gare de Redon. Cette maison en pierre enduite vous offre au RDC une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et en partie équipée et dotée d'un poêle à pellets, poutres apparentes, lumière traversante. Une jolie chambre avec son espace dressing et son accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Salle de bains et WC indépendants récents . Salle d'eau et 2ème WC indépendants. Espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres sur parquet dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Garage pouvant servir de stockage ou de rangement moto/vélos... Beau terrain plat et entièrement clôturé de près de 1 000 m2 dont une partie peut être détachée pour une future construction. Assainissement collectif conforme. Cette maison pleine de charme vous offrira le calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Redon. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 https://www.optimhome.com/conseillers/beatrice.pistiaux (réf. 569493 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 975 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité