maison à la vente - 44460 FEGREAC

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ | VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Solène GOISLARD OPTIMHOME Immobilier vous propose cette propriété d’exception, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation. Construite en 2010, cette maison à ossature bois de plain-pied conjugue modernité, confort et harmonie avec son environnement. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1,6 hectare, elle offre un cadre de vie privilégié. Les points forts de cette maison : Un vaste salon/séjour lumineux de 43 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires. 3 belles chambres, dont une avec dressing, un bureau fonctionnel et une salle d’eau moderne. Un cellier/buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Un extérieur exceptionnel : Une terrasse en bois pour vos repas ensoleillés. Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Un garage avec carport, un second carport et un box à chevaux. Les + techniques : Assainissement conforme Ouvertures Alu/PVC de qualité Chauffage au bois pour un confort chaleureux Cuve de récupération d’eau de pluie (5000 L) pour une gestion écologique Avec son espace adapté à l’accueil de chevaux, cette propriété est un vrai coup de cœur pour les familles et les amateurs de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir cette maison unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://solene-goislard.optimhome.com (réf. 574940 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 16310 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité