maison à la vente - 44400 REZE

Descriptif du bien

Duplex neuf de type T4 (4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 88.44 m², situé au rez-de-chaussée avec 1er étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce duplex est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rezé. Le projet Ilot Sémard, programme d’habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d’activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.Un quartier riche d’histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d’espaces verts et de pierres anciennes. Engagé depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. Les atouts - Une offre d’habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun, - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité, - Un projet qui s’appui sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux, - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 2