maison à la vente - 44390 PETIT MARS

Descriptif du bien

Découvrez [Rose] cette maison spacieuse et lumineuse de 136 m2, située dans un quartier calme et recherché de Petit-Mars, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements spacieux. Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une buanderie pratique. Étage : Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Trois chambres équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire. WC séparés. À l'extérieur : Le jardin de 800 m2, sans vis-à-vis, offre une terrasse conviviale et une dépendance, idéale pour du rangement ou des projets divers. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de réception en plein air. Informations techniques : Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur (installation récente de 2023). Classe énergétique : C. Assainissement collectif. Cette maison, prête à accueillir votre famille, allie confort et praticité dans un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Consultez également d'autres biens sur : adauby.noovimo.fr. Prix de vente : 341 340 EUR (dont honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 330 500 EUR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, immatriculée au R.S.A.C de Nantes sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2