maison à la vente - 44380 PORNICHET

Descriptif du bien

BONNE SOURCE, VUE MER, PROCHE PLAGE ! Tout proche de la plage de Bonne Source, proche commerces à Pornichet, cette villa de vacances, est idéalement située. Vous aurez un jardin arboré pour vos barbecues, sur un terrain de plus de 700m2 avec un puits. La maison est de 1923, offre du cachet, avec de merveilleux souvenirs familiaux en bord de mer. C'est le moment pour une nouvelle famille de venir y faire son projet de vacances... Côté jardin, nous trouvons également deux garages pour mettre à l'abris vos véhicules et accessoires de la mer. L'entrée se fait coté garages, et vous emmène dans un large salon séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée. La chaudière à gaz y a trouvé sa place et vient d'être changée. La vie de plain-pied, est possible. Sur ce même niveau, vous trouvez une chambre avec son placard, une salle de bains et les toilettes. A l'étage un dégagement une pièce bureau de 6m2, et une grande chambre de 30m2, une salle d'eau, et un espace grenier. Cette pièce peut être divisée en deux pièces de 15m2 si besoin de plus de chambres, sans oublier le grand balcon de l'étage avec vue sur mer ! L'assainissement est au tout à l'égout. NB : Les propositions d'aménagement sont non contractuelles. A visiter sans attendre, pour la réserver pour cet été ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846390)

ENGLISH

GOOD SOURCE, SEA VIEW, NEAR THE BEACH! Very close to Bonne Source beach, close to shops in Pornichet, this holiday villa is ideally located. You will have a large garden with trees for your barbecues, on land of more than 700m2 with a well. The house is from 1923, offers character, with wonderful family memories by the sea. It's the time for a new family to come and make their vacation plans there... On the garden side, we also find two garages to store protect your vehicles and accessories from the sea. The entrance is on the garage side, and takes you into a large living room with fireplace. Living on one level is possible. On this same level, you find a bedroom with its closet, a bathroom and toilets. The kitchen is fitted and equipped. The gas boiler has found its place there and has just been changed. Upstairs there is a hallway, an office room of 6m2, and a large bedroom of 30m2, a bathroom, and an attic space. This room can be divided into two rooms of 15m2 if more bedrooms are needed, without forgetting the large upstairs balcony with sea view... The sanitation is via mains drainage. To visit without delay, to reserve it for this summer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 742 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1923

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz