GUERANDE (44350) Maison 6 chambres; 2 hectares de terrain

GUERANDE (44350) Maison 240 m², 2 ha de terrain
GUERANDE (44350) Maison 240 m², 2 ha de terrain

maison à la vente -   44350  GUERANDE, surface 283 m2 vente maison - UBI444278018
1 230 000 € FAI
Surface
283 m²
Surface terrain
21000 m²
Pièces
8
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 garage
DPE : E
211
Réf. annonce
383551ACD
Annonce datée du
28/10/2024

Descriptif du bien

GUERANDE (44350) A 4km de La Baule, maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC : Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Maison de 283 m² habitable. Travaux à prévoir, beau potentiel. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 187 259 euros + 42 741 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 1 230 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 383 551. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .
ENGLISH

GUERANDE (44350) Coteau de Guérande, proche du centre ville et des commerces au milieu d' un parc boisé , cette maison se compose d' une pièce de vie exposée sud et ouest de 70m² (3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
DEUTSCH

GUERANDE (44350) Coteau de Guérande, proche du centre ville et des commerces au milieu d' un parc boisé , cette maison se compose d' une pièce de vie exposée sud et ouest de 70m² (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 21000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1969
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44716575 du bien UBI444278018 Photo numero 44716576 du bien UBI444278018 Photo numero 44716577 du bien UBI444278018
 
 
 
 
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