GUERANDE (44350) maison de plain pied , 8 pièces

maison à la vente -   44350  GUERANDE, surface 151 m2 vente maison - UBI437681285
500 000 € FAI
Surface
151 m²
Surface terrain
829 m²
Pièces
8
Cuisine
séparée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
215
Réf. annonce
359837ACD
Annonce datée du
25/09/2024

Descriptif du bien

GUERANDE (44350) Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied. Proche du centre ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante  et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 WC. Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau. A l' étage deux chambres ,bureau, WC et grenier de 30 m² à aménager. Classe énergie D(215) et D(37) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2080 euros et 2870 euros Prix net vendeur 482 625 euros + 17 375 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 500 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 359837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 829 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 43926444 du bien UBI437681285 Photo numero 43926445 du bien UBI437681285 Photo numero 43926446 du bien UBI437681285 Photo numero 43926447 du bien UBI437681285 Photo numero 43926448 du bien UBI437681285 Photo numero 43926449 du bien UBI437681285 Photo numero 43926450 du bien UBI437681285 Photo numero 43926451 du bien UBI437681285 Photo numero 43926452 du bien UBI437681285 Photo numero 43926453 du bien UBI437681285
 
 
 
 
215 
 
 
 
 
 
 
 
 
37 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire