maison à la vente - 44330 VALLET

Descriptif du bien

À Vallet, au cœur d’un charmant village : découvrez cette maison mêlant authenticité et modernité, en partie rénovée en 2017-2018, et prête à accueillir votre famille ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse où un poêle à pellets diffuse une douce ambiance. Les murs en pierre apportent ce caractère authentique qui donne tout son charme à cette maison. Ensuite, vous découvrirez une cuisine aménagée au goût du jour, équipée d’un superbe piano de cuisson qui invite à préparer de bons repas à partager. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain et d’une buanderie pratique, pour le confort du quotidien. À l’étage, vous disposerez d'un espace palier confortable, pouvant y accueillir un espace bureau et de deux chambres cocooning. Leur atmosphère cosy est parfaite pour se ressourcer. Un atout majeur à cette maison : un atelier-garage refait en 2021, avec une grande hauteur sous plafond. Il comprend un bureau isolé et chauffé, idéal pour les artisans ou professions indépendantes. Cet espace offre également un énorme potentiel d’aménagement à la maison puisque mitoyen à celle-ci. Enfin, place à la détente : un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées, et agrémenté de fruitiers, pour renouer avec la nature. Une maison unique où le charme, la fonctionnalité et le potentiel se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885090)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 4408 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité