maison à la vente - 44320 CHAUMES EN RETZ

Descriptif du bien

A 10 km de Pornic, dans la ville de Chaumes en Retz, découvrez cette charmante maison située en lotissement calme , idéale pour une famille. A seulement 5 minutes des écoles, des loisirs , et commerces, transports scolaires, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Composée d'un espace de vie avec sa cuisine fonctionnelle et moderne, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec double douche, un WC, un cellier. Pour compléter ce bien vous profiterez d'une terrasse avec sa piscine hors sol chauffée. Aussi vous aurez du stockage d'environ de 50 m2 (sous l'appentis et un garage supplémentaire) Prix de vente : 343 000 HAI dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur soit 330 000 euros Hors honoraires. DPE Classe C et GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an. chauffage pompe à chaleur géothermie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère du pays de Retz à Chaumes en Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381806 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres