MAISON PROCHE ERDRE

maison à la vente -   44300  NANTES, surface 62 m2 vente maison - UBI447380717
311 400 € FAI
Surface
62 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : D
246
Réf. annonce
getkey_4996
Annonce datée du
21/11/2024

Descriptif du bien

Quartier la Jonelière, Maison en copropriété et en impasse, où il fait bon vivre A deux pas de l'Erdre, vous serez séduit par le calme des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine partiellement équipée et aménagée, la visite se poursuit par la pièce de vie de 19.32 m² (carrez) en prolongement une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détente. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau, et deux chambres dont une mansardée Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

1 garage
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Photo numero 45309596 du bien UBI447380717 Photo numero 45309597 du bien UBI447380717 Photo numero 45309598 du bien UBI447380717 Photo numero 45309599 du bien UBI447380717 Photo numero 45309600 du bien UBI447380717 Photo numero 45309601 du bien UBI447380717 Photo numero 45309602 du bien UBI447380717 Photo numero 45309603 du bien UBI447380717 Photo numero 45309604 du bien UBI447380717 Photo numero 45309605 du bien UBI447380717
 
 
 
 
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