maison à la vente - 44270 MACHECOUL

Descriptif du bien

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose à MACHECOUL, dans un quartier très calme, avec 625m2 de terrain, cette maison lumineuse de 100m2 avec sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour bien exposé, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on y trouve la 3ème chambre, un bureau, une buanderie, un WC et un garage de 30m2. Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, avec un Puits. Vous recherchez du calme à proximité de toutes commodités? Cette maison est faite pour vous! Assainissement: Tout à l'égout et chauffage électrique. Prévoir isolation des murs et rafraichissement. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Machecoul est une commune en développement permanent, vous y trouverez une gare, les écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma 3D, un espace aquatique, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de santé, pêche. - Vous êtes situés à 25 minutes des plages, à 20 minutes de Challans et 40 minutes de Nantes. Honoraires 5700EUR TTC et 192 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 21575 Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your advisor Stéphanie Fortin Noovimo, offers you in MACHECOUL, in a very quiet area, with 625m2 of land, this bright house of 100m2 with basement, comprising: an entrance with cupboard, a fitted and equipped kitchen, a well-exposed living room, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilet. In the basement, there is the 3rd bedroom, an office, a laundry room, a toilet and a garage of 30m2. All on a fenced plot of land and not overlooked, with a well. Are you looking for peace and quiet close to all amenities? This house is made for you! Sanitation: Mains drainage and electric heating. Provide insulation of the walls and refreshment. To seize without delay !!! See you soon for a next visit! - Machecoul is a town in constant development, you will find there a train station, elementary, primary, middle and high schools as well as various sports associations, local shops with a shopping center, health services, a 3D cinema, an aquatic area, a public park and a lake with picnic area, fitness trail, fishing. - You are located 25 minutes from the beaches, 20 minutes from Challans and 40 minutes from Nantes. Fees 3.9% including tax of 192,000? (sale price excluding fees). That is 199,488? fees included. Fees payable by the purchaser. Ref: 21575 Your independent agent Noovimo. - Advertisement written and published by an independent Agent Mandataire registered with the RSAC under number 843444357 - Our fees can be viewed on www.noovimo.fr. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 625 m2 // année de construction : 1968 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité