maison à la vente - 44220 COUERON

Descriptif du bien

Maison 116m2, 5 chambres à Couëron La Chabossière Venez découvrir cette belle maison de plain-pied non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc